세종 상가 전망 및 세종 상가 시세

 

이번 포스팅은, 세종 상가 전망 및 세종 상가 시세에 대해 알아 보도록 하겠습니다.

 

세종시 인구는 급격하게 최근 증가를 하면서, 아파트 시세가 많이 오르고, 세종 상가도 관심을 받고 있는데요.

 

 

현재 세종 인구는 333,380명이라고 합니다. 기준은 19년 7월 3일입니다.

 

세종 인구에 대한 희망은 낙관적으로 보면 되는데요. 앞으로 있을 3,4분기 입주 예정인 세대가 3,831세대이며, 향후 5생활권의 전망도 매우 밝아 보입니다.

 

그럼 세종 상가 전망은 어찌 될까요?

 

여기서 함정이 존재한 다는 사실을 잘 아셔야 합니다.

 

세종 상가 전망 및 세종 상가 시세

 

세종은 계획도시임에는 분명하지마, 그것은 거주자 우선 계획도시 이지 상가계획도시는 아닙니다.

 

 

지금 세종의 경우에는, 세종 인구는 증가는 맞지만, 그에 비해 상가를 너무 많이 만든 것이 문제입니다.

 

결론적으로, 세종 상가 전망은 어둡다고 보면 됩니다. 지금도 부동산등에 물어 보세요. 상가 매도가 매수보다 훨씬 많습니다.

 

세종 대부분의 상가는 비어 있는 곳이 많은데요(1/3이 빈상가). 앞으로도 이러한 현상은 지속될 것입니다.

 

세종 상가 시세는 33평 기준으로 150만원 정도 하는데요. 부과세까지 하면, 165만원입니다.

 

 

또한, 세종 상가는 타 지역보다 관리비가 무척 비쌉니다. 50만원선입니다.

 

안타깝지만, 다른 어떤 지역보다, 세종 상가 임대료가 비싸다는 점인데요. 이는 임대인들이 잘 생각해야 할 부문입니다.

 

보통 30평의 경우 100만원 미만이 적당합니다. 그렇지 않고서는 함부로 덤벼 드시면 안됩니다.

 

임대인 및 부동산 업자의 말보다, 전망등을 상세히 살펴본후에 접근을 해야 합니다.

 

이상으로, 세종 상가 전망 및 세종 상가 시세에 대해 알아 보았습니다.